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Vente Maison - 6 pièce(s)
GONTAUD DE NOGARET (47)
311 410 €
Dont prix de vente : 298 000 €
Dont HN* : 13 410 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 311 410 €
Dont prix de vente : 298 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 410 € (4.5%)
Description
Pavillon à vendre - GONTAUD DE NOGARET (47400)
Très belle MAISON de plain pied. Axe TONNEINS-MARMANDE.
Sur la commune de GONTAUD DE NOGARET.
Belle villa contemporaine composée d'une entrée avec vestiaire, WC, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, le tout baigné par le soleil, un cellier, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec un WC. Les prestations sont de qualité.
Son jardin arboré de 1500m²avec sa piscine et un abri de 2 voitures, façon carport attenant, sans oublier le bûcher et l'abri de jardin, pour compléter le descriptif.
Attention au coup de cœur !
Idéale pour qui souhaite "poser ses valises" !!!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 1500 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 354 |
| Date de mise à jour | 03/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
159 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1780 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
LANDES & GARONNE NOTAIRES
- Antony LERAY - Service Négociation DAMAZAN
- 0638443954
- Claude DUGAY - Service Négociation CASTELJALOUX
- 0675855931
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