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Vente Maison - 4 pièce(s)
DAMAZAN (47)
96 300 €
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* : 6 300 € (7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 96 300 €
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 300 € (7%)
Description
Maison rurale à vendre - DAMAZAN (47160)
Sur la charmante commune de Damazan, découvrez cette maison familiale sur 2 niveaux offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies.
Au rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée
-Salon / séjour
-Cuisine séparée
-Une chambre
-Une salle d’eau
-WC indépendant
À l’étage :
-Une grande chambre d’environ 28 m²
-Une deuxième chambre d’environ 15 m²
À l’extérieur, une dépendance attenante d’environ 15 m² complète ce bien, idéal pour atelier ou rangement.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4600 m².
Travaux de rénovation à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie à votre image.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !
Antony LERAY : 06.75.85.59.31
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface terrain | 4620 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Référence | 465 |
| Date de mise à jour | 19/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
397 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3230 € et 4410 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
LANDES & GARONNE NOTAIRES
- Antony LERAY - Service Négociation DAMAZAN
- 0638443954
- Claude DUGAY - Service Négociation CASTELJALOUX
- 0675855931
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